Por Rodrigo Rivas Uribe
Para regular el alojamiento temporal y establecer un impuesto a viviendas deshabitadas, la diputada de Futuro, Mariana Casillas Guerrero, presentó iniciativa reforma al Código Civil Estatal y a la Ley de Hacienda municipal, para crear un padrón de inmuebles usados para alojamiento temporal, un padrón de plataformas digitales de hospedaje y establecer un recargo de 100% al impuesto predial a los propietarios de viviendas desocupadas sin justificación. La legisladora dijo que pretender reducir la especulación inmobiliaria.
“Ignorando que detrás de esas experiencias locales que nos venden en las plataformas y que se venden en dólares año la familia desplazada una renta que aumentó o un comercio de un barrio que ya no pudo seguirse sosteniendo”, dijo.
También consideran establecer restricciones para áreas de alto impacto turístico, como la colonia Moderna en Guadalajara. Incluyen multas de 500 a 50 veces el valor de la Unidad de Medida y Actualización a propietarios que incumplieran la regulación. También de 100 a 100 UMAs para las plataformas.
La legisladora argumentó que su iniciativa no es ocurrencia pues este tipo de medidas se aplican en ciudades como Barcelona o Nueva York, criticó a las administraciones de Movimiento Ciudadano por fomentar la gentrificación.
En la propuesta se considera alojamiento temporal cuando la contratación sea por hasta 30 días, sería obligación que cuenten con seguros de responsabilidad civil. Especifica que los inmuebles con menos de 5 años de antigüedad podrían usarse para alojamiento temporal.
También consideran inmueble deshabitado aquel que, teniendo las condiciones de habitabilidad, estén desocupados por más de un año sin causa justificada; se excluye la vivienda popular. Se argumentó que en el Estado hay alrededor de 450 mil viviendas vacías, mientras en Guadalajara aproximadamente 95 mil personas buscan un lugar donde vivir.