Por Rodrigo Rivas
Con nuevas figuras como el condominio de intereses social y la mediación comunitaria, fue presentada iniciativa de reforma a la legislación sobre el régimen de condominio del Estado. La diputada de Movimiento Ciudadano, Adriana Medina Ortiz, promotora de la propuesta, explicó que buscan atender problemáticas como la ausencia de gobernabilidad en condominios por falta de asambleas o asociaciones vecinales constituidas, también los conflictos en la entrega recepción con el desarrollador y pendientes en la entrega de habitabilidad. Subrayó la necesidad de establecer alternativas de solución a conflictos por pago de cuotas y morosidad.
“Se encontraron condominios con problemas de coordinación entre el consejo de administración y el administrador, reglamentos obsoletos. Esta propuesta plantea amplificar definiciones y contemplar nuevas figuras como el condominio de interés social, actualizar y establecer desde la ley componentes mínimos de los reglamentos como lo son, procedimiento para registrar nuevos condominios”, detalló.
Añadió que plantear incluir nuevas figuras como la mediación comunitaria y que consideren los procedimientos para cobro de cuotas y aplicación de sanciones.
El proyecto considera reformar el Código Civil del Estado, la Ley de Justicia Alternativa, presentar a la Cámara de Diputados iniciativa de modificación a la Ley de Impuesto Sobre la Renta y reformar la Ley de Registro de Prestadores de Servicios Inmobiliarios.
También exhortarán a que los municipios y Estado cuenten con una ventanilla única para los trámites relacionados con condominios.