Por Redacción
Al asumir la presidencia de Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Guadalajara para el periodo 2026, Jahaziel Castañeda González advirtió que permitir la intermediación inmobiliaria sin acreditación obligatoria pone en riesgo el patrimonio de las familias y debilita la certeza jurídica del mercado en Jalisco.
El dirigente cuestionó que la Ley que Regula la Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado, aprobada en 2024, mantenga como opcional la certificación estatal. Señaló que, aunque se estima que alrededor de 20 mil personas comercializan inmuebles en la entidad, solo 178 se han acreditado en dos años. “Esto no puede continuar así”, afirmó, al llamar al Poder Legislativo a revisar el marco normativo y establecer la certificación obligatoria.
Castañeda explicó que el esquema actual coloca en desventaja a quienes operan formalmente, ya que deben cumplir con disposiciones federales como la Ley Antilavado, la Norma Oficial Mexicana 247 de la Profeco, así como obligaciones fiscales y reportes ante la Unidad de Inteligencia Financiera. Advirtió que el incumplimiento puede derivar en sanciones penales y multas millonarias, mientras que intermediarios informales evaden responsabilidades, incurren en especulación de precios y realizan operaciones en efectivo sin facturación.
Durante la toma de protesta, la vicepresidenta ejecutiva nacional de la AMPI, Marisela Rodríguez Pereira, respaldó la agenda de profesionalización y regulación del sector, al señalar que la certificación es clave para garantizar transparencia y proteger el patrimonio de los consumidores. Al acto asistieron autoridades estatales y representantes del sector inmobiliario.
El nuevo presidente delineó además una estrategia de modernización tecnológica, que incluye el lanzamiento de una aplicación de AMPI Guadalajara para concentrar herramientas digitales y un catálogo nacional de propiedades. En materia urbana, llamó a promover vivienda mejor ubicada y con servicios cercanos, al advertir que la expansión hacia la periferia impacta en la calidad de vida de las familias.